229 再去深市
三月中旬:
徐志带着一行人,七八个保镖加上一大帮手下,通过了罗湖口岸,一群人上了十辆吉普车,浩浩荡荡的像深海市开去。
自从上次比较痛苦的“上海牌”轿车经历后,徐志便从美国引进了十辆吉普车,送去了蛇口工业区美的电风扇工厂,平时可以方便一些香江高层或者蛇口工业区的领导,而需要时就调集过来。
之所以是吉普,也是考虑到这个时代公路网并不完善,越野车会方便很多。
……
深海市东北方向郊区某一地,徐志一行人的车队浩浩荡荡的在一处小路边停了下来,之前已经去了一趟深海市,和官方人员客套几句之后,徐志便来到了此处。
姚明诚在一旁介绍道:“徐生,这片区域目前已经划好,从那边的山脚处开始到北边的一条河,东西方向以我们目前的位置为中心,各向两边扩散400米左右,这片区域将会是未来我们的高尔夫球场。”
徐志点点头问道:“不错,一共涉及多少村庄?多少户需要拆迁?”
姚明诚说道:“这边区域一共有6个小村庄,总共差不多800户人家,市政府已经在河对面划拨了另外一片土地,我们已经邀请了本地的建筑公司替村民们兴建新房,因为我们支付的是外汇,建筑公司可是24小时开工。”
“拆迁安置没什么争议吧?”徐志问道,这么多户的拆迁,谁也保不准会不会碰到硬钉子,又或者舍不得搬迁的老人家。
陪同在旁边的张书记笑道:“徐先生,不用担心,说实话,你们提供的新房连我都想住进去,这里的村民不可能不同意的。”
“那就好!”徐志也没再多说什么,看了一眼不远处的一片小村庄,说道:“张书记,要不我们去村里看看。”
在后世,徐志在网上看过不少80年代大城市的照片,但这个时代的农村照片却很少有流传下来的,现在能进去看看倒是一个不错的机会,以目前深海市的建造速度,估计不到十年,现在的这些村庄都可能会发生巨大变化。
张书记似乎有些犹豫,不过还是点头道:“好,那就去看看吧!”
随着一条小路,一群人逐渐走向村庄,路上也碰到几个本地的农民,看到徐志等人的服装,就已经猜到是从海外而来,毕竟这里离深海市区也不算太远,村民们也会经常在深海市看到从香江过来的人。
村庄之中的道路要差上一点,前几天似乎刚刚下过雨,路面之上还有一些泥泞,一些地方则被铺上了碎石子。
进了村庄之后,徐志才发现,这里的贫穷超过自己想象,村内所有的房子都是以土石为结构,屋顶之上也没有任何瓦片,皆是茅草,不少家连窗户都没有,只有一片破败的木门。
房屋之外,各种秸秆散了开来,在太阳的照射下逐渐干枯,不同于后世的禁止焚烧,现在的秸秆可是老百姓的最值钱的家产,烧火做饭可全指望它们,每天白天太阳好的时候都得搬出来晒干,晚上还得收回家里,不然第二天很可能就没了。
不远之处,一个小女孩坐在一张小凳子上,在她的前方,另外一张高点的小桌子上放着一副碗筷。
徐志等人好奇的走了过去,凑近一看,才发现碗里是一晚稀饭,比较薄的那种。
小女孩见徐志一群人过来,也没有害怕,张大着眼睛看着眼前一群人,问道:“你们是什么人?”
徐志旗下的一名女员工从口袋里取出一块巧克力,递给了小女孩,问道:“小妹妹,你怎么一直看着碗里啊?饿了吗?为什么不吃?”
小女孩接过巧克力,但好像不认识这玩意,好奇的看了几眼后,回答道:“我很饿,但是我要再等等才能吃。”
“为什么?”
“太淡了,吃不下去。”
“那等等就不淡了吗?”
“粥放时间长了就有味道了,酸味。”
“……”女员工一下子被卡住,不知道该说什么。
旁边的张书记解围道:“让几位见笑了,目前内地的经济还不是很好,政府一直在努力保证老百姓都有的吃,但是副食方面就很难保证了!”
“明白,每个地方都是从贫穷开始的。”徐志说道。
张书记说:“这一片区域很快即将拆迁,恒大公司准备的置换方案非常好,不但有新房,还有一定的现金补贴,以后这片区域的人日子会好很多,至于其他地方,就只能靠经济发展慢慢带动了。”
徐志道:“的确,光是这个住就是个大问题。这个问题我也无能为力,但今天既然碰到了这个孩子,我就捐赠几所学校,算是一点心意吧!”
这个时代虽然有分房的政策,但那只针对一些国企工人,普通百姓,大部分住的都是土房,而且即使在工人之中,很多也是等了十几年才分到一套极小的房子。
徐志当然也可以捐一下钱建些房子,但这个社会是不患寡而患不均,就只是深海市,就有上百万人口,建的房子必然质量不错,但是怎么分配?给谁住呢?
李嘉成就碰到过这种问题,他在汕头老家兴建了500套住房,结果谁都想住进去,于是当地政府设定了租金,结果老李又被百姓痛骂资本家黑心,因为他们都租不起,搞得他里外不是人。
建学校是最简单最实在的方法!对于贫穷的成人,帮助他们的最好方法就是给一份工作,让他自食其力,而孩子则可以捐钱兴建学校。
回到市区之后,经过最终谈判,合约被敲定下来,预算资金为1.5亿港元,包括一片小型度假村酒店、现代化电影院、人工湖以及球场主体,同时还要负责上千户百姓的拆迁事宜,内地以土地、建筑材料和人工入股,占有51%股份。
为了保证内地政府能得到外汇,整个项目除了草坪之外,其他的材料基本上都是内地提供,这也算是谈判的结果之一吧。
对此徐志倒是不怎么在乎,虽然股权只拿到了49%,但毕竟项目已经成立了,只要等到未来86年外商投资法更改后容许外资独资,自然有办法能把那51%再换回来,毕竟整个80年代,在内地,房地产的潘多拉魔盒还没有打开,政府更重视各种大型工业和实体行业。
回到深海市后,从香江带来的律师团队确定好细节之后,徐志与深海市领导一起签下了合同,恒大高尔夫球场项目正式成立,徐志也拥有了深海市1.78平方公里土地49%的股权。
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徐志带着一行人,七八个保镖加上一大帮手下,通过了罗湖口岸,一群人上了十辆吉普车,浩浩荡荡的像深海市开去。
自从上次比较痛苦的“上海牌”轿车经历后,徐志便从美国引进了十辆吉普车,送去了蛇口工业区美的电风扇工厂,平时可以方便一些香江高层或者蛇口工业区的领导,而需要时就调集过来。
之所以是吉普,也是考虑到这个时代公路网并不完善,越野车会方便很多。
……
深海市东北方向郊区某一地,徐志一行人的车队浩浩荡荡的在一处小路边停了下来,之前已经去了一趟深海市,和官方人员客套几句之后,徐志便来到了此处。
姚明诚在一旁介绍道:“徐生,这片区域目前已经划好,从那边的山脚处开始到北边的一条河,东西方向以我们目前的位置为中心,各向两边扩散400米左右,这片区域将会是未来我们的高尔夫球场。”
徐志点点头问道:“不错,一共涉及多少村庄?多少户需要拆迁?”
姚明诚说道:“这边区域一共有6个小村庄,总共差不多800户人家,市政府已经在河对面划拨了另外一片土地,我们已经邀请了本地的建筑公司替村民们兴建新房,因为我们支付的是外汇,建筑公司可是24小时开工。”
“拆迁安置没什么争议吧?”徐志问道,这么多户的拆迁,谁也保不准会不会碰到硬钉子,又或者舍不得搬迁的老人家。
陪同在旁边的张书记笑道:“徐先生,不用担心,说实话,你们提供的新房连我都想住进去,这里的村民不可能不同意的。”
“那就好!”徐志也没再多说什么,看了一眼不远处的一片小村庄,说道:“张书记,要不我们去村里看看。”
在后世,徐志在网上看过不少80年代大城市的照片,但这个时代的农村照片却很少有流传下来的,现在能进去看看倒是一个不错的机会,以目前深海市的建造速度,估计不到十年,现在的这些村庄都可能会发生巨大变化。
张书记似乎有些犹豫,不过还是点头道:“好,那就去看看吧!”
随着一条小路,一群人逐渐走向村庄,路上也碰到几个本地的农民,看到徐志等人的服装,就已经猜到是从海外而来,毕竟这里离深海市区也不算太远,村民们也会经常在深海市看到从香江过来的人。
村庄之中的道路要差上一点,前几天似乎刚刚下过雨,路面之上还有一些泥泞,一些地方则被铺上了碎石子。
进了村庄之后,徐志才发现,这里的贫穷超过自己想象,村内所有的房子都是以土石为结构,屋顶之上也没有任何瓦片,皆是茅草,不少家连窗户都没有,只有一片破败的木门。
房屋之外,各种秸秆散了开来,在太阳的照射下逐渐干枯,不同于后世的禁止焚烧,现在的秸秆可是老百姓的最值钱的家产,烧火做饭可全指望它们,每天白天太阳好的时候都得搬出来晒干,晚上还得收回家里,不然第二天很可能就没了。
不远之处,一个小女孩坐在一张小凳子上,在她的前方,另外一张高点的小桌子上放着一副碗筷。
徐志等人好奇的走了过去,凑近一看,才发现碗里是一晚稀饭,比较薄的那种。
小女孩见徐志一群人过来,也没有害怕,张大着眼睛看着眼前一群人,问道:“你们是什么人?”
徐志旗下的一名女员工从口袋里取出一块巧克力,递给了小女孩,问道:“小妹妹,你怎么一直看着碗里啊?饿了吗?为什么不吃?”
小女孩接过巧克力,但好像不认识这玩意,好奇的看了几眼后,回答道:“我很饿,但是我要再等等才能吃。”
“为什么?”
“太淡了,吃不下去。”
“那等等就不淡了吗?”
“粥放时间长了就有味道了,酸味。”
“……”女员工一下子被卡住,不知道该说什么。
旁边的张书记解围道:“让几位见笑了,目前内地的经济还不是很好,政府一直在努力保证老百姓都有的吃,但是副食方面就很难保证了!”
“明白,每个地方都是从贫穷开始的。”徐志说道。
张书记说:“这一片区域很快即将拆迁,恒大公司准备的置换方案非常好,不但有新房,还有一定的现金补贴,以后这片区域的人日子会好很多,至于其他地方,就只能靠经济发展慢慢带动了。”
徐志道:“的确,光是这个住就是个大问题。这个问题我也无能为力,但今天既然碰到了这个孩子,我就捐赠几所学校,算是一点心意吧!”
这个时代虽然有分房的政策,但那只针对一些国企工人,普通百姓,大部分住的都是土房,而且即使在工人之中,很多也是等了十几年才分到一套极小的房子。
徐志当然也可以捐一下钱建些房子,但这个社会是不患寡而患不均,就只是深海市,就有上百万人口,建的房子必然质量不错,但是怎么分配?给谁住呢?
李嘉成就碰到过这种问题,他在汕头老家兴建了500套住房,结果谁都想住进去,于是当地政府设定了租金,结果老李又被百姓痛骂资本家黑心,因为他们都租不起,搞得他里外不是人。
建学校是最简单最实在的方法!对于贫穷的成人,帮助他们的最好方法就是给一份工作,让他自食其力,而孩子则可以捐钱兴建学校。
回到市区之后,经过最终谈判,合约被敲定下来,预算资金为1.5亿港元,包括一片小型度假村酒店、现代化电影院、人工湖以及球场主体,同时还要负责上千户百姓的拆迁事宜,内地以土地、建筑材料和人工入股,占有51%股份。
为了保证内地政府能得到外汇,整个项目除了草坪之外,其他的材料基本上都是内地提供,这也算是谈判的结果之一吧。
对此徐志倒是不怎么在乎,虽然股权只拿到了49%,但毕竟项目已经成立了,只要等到未来86年外商投资法更改后容许外资独资,自然有办法能把那51%再换回来,毕竟整个80年代,在内地,房地产的潘多拉魔盒还没有打开,政府更重视各种大型工业和实体行业。
回到深海市后,从香江带来的律师团队确定好细节之后,徐志与深海市领导一起签下了合同,恒大高尔夫球场项目正式成立,徐志也拥有了深海市1.78平方公里土地49%的股权。
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