426 试探(3)
纽壁坚喝咖啡的动作停了下来,沉声道:“徐生,你的胃口倒不小,不过也得看你有没有这个本事?”
旁边的鲍富达没有说话,但显然此刻敌意浓浓。
徐志耸耸肩笑道:“我的胃口一向很大,美国的RCA、迪士尼公司都被我收购了,论规模和名气,他们可比置地强多了。”
纽壁坚道:“徐生,其实你有这样的想法,我一点也不奇怪,你是有野心的人,包括李嘉成、包玉钢等人都是,如果他们有机会,也会一样觊觎置地,只不过不管是他们还是你,都没有这个机会,我看,我们也没必要在这里浪费时间,还是谈谈一些有意义的合作吧!”
“纽壁坚先生,你这么有自信,是不是因为怡置互控?”徐志笑着问道。
纽壁坚皱了皱眉头,并没有直接回答,但表情显而易见,怡置互控就是他自信的根源。
“怡置互控这一招的确厉害。”徐志说道:“只不过这一招有一个缺点,那就是一荣俱荣,一损俱损,一旦怡和与置地任何一家失守,那么怡和与置地可就都没了!”
“怎么?难道徐生也想收购怡和集团?”纽壁坚笑了笑说道。
怡置互控,这一招的确保住了怡和与置地的控制权万无一失,但从经济方面,两家公司却被强行绑在了一起,这就相当于将所有的鸡蛋放在同一个篮子里,一旦出了问题,极容易全军覆没。
而现在整个香江的地产危机就是如此,置地在之前几年的大力扩张,成了整个公司负债累累的根本原因,而怡和本身不参与地产业务,却因为巨额持股,而被拖累了其他业务。
香江的华资公司,他们眼馋置地在中环的一堆写字楼,只不过即使现在的置地出了问题,市值仍然高达百亿港元,如果发生收购站,那么市值还会急剧升高。
收购置地,代价太大了,但怡和集团的规模却要小得多,目前怡和的市值为40亿港元,一旦收购了怡和,那么也就控制了置地,这对很多香江商人来说,是不可控制的诱惑。
只不过怡和集团既然能定下怡置互控这样的绝招,必然就已经想到怡和会是这个互控的漏洞。
外资想收购怡和,实际上也不可能,因为除了置地控制了了怡和40%的股份,怡和大股东凯瑟克家族也持有怡和10%的股权,也就是说,怡和系内部已经控制了怡和集团50%的股份,外人没有任何机会收购怡和,而借助着怡和持有的40%股份,加上置地的规模更大,想收购置地,也几乎是不可能。
“收购怡和的确很难。”徐志点头笑道:“不过如果二位肯帮忙的话,那就不一样了。”
鲍富达说:“徐生你没开玩笑吧,我们会帮助你收购?”
徐志没理会鲍富达,对着纽壁坚说道:“怡和集团自一百多年前创立,一直都是大股东凯瑟克家族所掌控,纽壁坚先生,你是第一个以管理层的身份将凯瑟克家族赶回英国,这点我还是非常佩服的。”
怡和集团从19世纪至今已经传承了十数任,其中大部分时间公司的大班都是由凯瑟克家族的人担当,不过也有5任由外人担当。
怡和能够传承百年之久、凯瑟克家族能够长久不衰,就是因为其家族对于自己有着很强的认知能力,当家族内部无人有能力领导怡和集团之时,他们也会邀请外人来管理。
这样看来,纽壁坚并没有什么特殊,但之前的外聘管理都是凯瑟克家族所邀请,同时,董事会永远由凯瑟克家族所控制,直到纽壁坚的出现。
纽壁坚出身于1934年,20岁加入怡和,33岁出任怡和董事,1970年担任怡和总经理,到了1975年,接替亨利.凯瑟克出任巅峰时期都香江最显赫、最有权势的怡和大班,并且将亨利.凯瑟克赶回了伦敦,后者回伦敦后,企图用尽办法推到纽壁坚,重掌公司大权,但一直没有成功,于是只能隐忍不发,等待着最佳时机的到来。
“不敢当,与徐生的白手起家还是有不小差距的。”纽壁坚也学会了华人谦虚的习惯。
徐志笑了笑,突然说道:“纽壁坚先生,你今年还不足50岁,正是一个男人在商场之上最巅峰的时期,应该不会想在这个时候退休吧,而且还是带着失败而退休。”
“你什么意思?”纽壁坚脸色微变。
徐志说:“凯瑟克家族最近几年一直折腾的厉害,置地失去九龙仓之后,他们就已经不耐烦了,而现在置地发生如此亏损,怡置互控又将整个怡和拖下了水,恐怕二位也等不到4年了吧?”
“你怎么知道这件事?”纽壁坚沉声问道,徐志知道怡和集团内部的斗争,这点不奇怪,在1981年,置地失去九龙仓后,凯瑟克家族与纽壁坚、鲍富达为首的管理层的争夺就已经开始表面化。
前任怡和大班亨利凯瑟克借着失去九龙仓问责纽壁坚等人,最终,不得已之中,纽壁坚的亲信助手希活被迫辞职。
当年除了明争之外,还有暗斗,最终,双方达成妥协,纽壁坚继续连任4年,这件事,整个怡和系内知晓的只有几位当事人,自己一方不会泄露,而凯瑟克家族更不可能,徐志知道这个4年之约,很让他意外。
“这个世界上没有百分之百的秘密。”徐志耸耸肩说道:“当年的4年之约,能让你当怡和大班这个职位到1985年,如果公司一直不出意外,我想你应该有后招来对付凯瑟克家族。
不过现在怡和置地这个情况,任何准备都已经无能为力,经济危机这种事情还可以以大环境来解释,可佳宁集团这个事情,虽然整个香江受骗的人很多,但这是一个非常好的机会,我如果是凯瑟克家族的人,绝不会浪费这个机会。”
“那也是我怡和内部的事情,与徐生没有任何关系。”纽壁坚冷声道。
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旁边的鲍富达没有说话,但显然此刻敌意浓浓。
徐志耸耸肩笑道:“我的胃口一向很大,美国的RCA、迪士尼公司都被我收购了,论规模和名气,他们可比置地强多了。”
纽壁坚道:“徐生,其实你有这样的想法,我一点也不奇怪,你是有野心的人,包括李嘉成、包玉钢等人都是,如果他们有机会,也会一样觊觎置地,只不过不管是他们还是你,都没有这个机会,我看,我们也没必要在这里浪费时间,还是谈谈一些有意义的合作吧!”
“纽壁坚先生,你这么有自信,是不是因为怡置互控?”徐志笑着问道。
纽壁坚皱了皱眉头,并没有直接回答,但表情显而易见,怡置互控就是他自信的根源。
“怡置互控这一招的确厉害。”徐志说道:“只不过这一招有一个缺点,那就是一荣俱荣,一损俱损,一旦怡和与置地任何一家失守,那么怡和与置地可就都没了!”
“怎么?难道徐生也想收购怡和集团?”纽壁坚笑了笑说道。
怡置互控,这一招的确保住了怡和与置地的控制权万无一失,但从经济方面,两家公司却被强行绑在了一起,这就相当于将所有的鸡蛋放在同一个篮子里,一旦出了问题,极容易全军覆没。
而现在整个香江的地产危机就是如此,置地在之前几年的大力扩张,成了整个公司负债累累的根本原因,而怡和本身不参与地产业务,却因为巨额持股,而被拖累了其他业务。
香江的华资公司,他们眼馋置地在中环的一堆写字楼,只不过即使现在的置地出了问题,市值仍然高达百亿港元,如果发生收购站,那么市值还会急剧升高。
收购置地,代价太大了,但怡和集团的规模却要小得多,目前怡和的市值为40亿港元,一旦收购了怡和,那么也就控制了置地,这对很多香江商人来说,是不可控制的诱惑。
只不过怡和集团既然能定下怡置互控这样的绝招,必然就已经想到怡和会是这个互控的漏洞。
外资想收购怡和,实际上也不可能,因为除了置地控制了了怡和40%的股份,怡和大股东凯瑟克家族也持有怡和10%的股权,也就是说,怡和系内部已经控制了怡和集团50%的股份,外人没有任何机会收购怡和,而借助着怡和持有的40%股份,加上置地的规模更大,想收购置地,也几乎是不可能。
“收购怡和的确很难。”徐志点头笑道:“不过如果二位肯帮忙的话,那就不一样了。”
鲍富达说:“徐生你没开玩笑吧,我们会帮助你收购?”
徐志没理会鲍富达,对着纽壁坚说道:“怡和集团自一百多年前创立,一直都是大股东凯瑟克家族所掌控,纽壁坚先生,你是第一个以管理层的身份将凯瑟克家族赶回英国,这点我还是非常佩服的。”
怡和集团从19世纪至今已经传承了十数任,其中大部分时间公司的大班都是由凯瑟克家族的人担当,不过也有5任由外人担当。
怡和能够传承百年之久、凯瑟克家族能够长久不衰,就是因为其家族对于自己有着很强的认知能力,当家族内部无人有能力领导怡和集团之时,他们也会邀请外人来管理。
这样看来,纽壁坚并没有什么特殊,但之前的外聘管理都是凯瑟克家族所邀请,同时,董事会永远由凯瑟克家族所控制,直到纽壁坚的出现。
纽壁坚出身于1934年,20岁加入怡和,33岁出任怡和董事,1970年担任怡和总经理,到了1975年,接替亨利.凯瑟克出任巅峰时期都香江最显赫、最有权势的怡和大班,并且将亨利.凯瑟克赶回了伦敦,后者回伦敦后,企图用尽办法推到纽壁坚,重掌公司大权,但一直没有成功,于是只能隐忍不发,等待着最佳时机的到来。
“不敢当,与徐生的白手起家还是有不小差距的。”纽壁坚也学会了华人谦虚的习惯。
徐志笑了笑,突然说道:“纽壁坚先生,你今年还不足50岁,正是一个男人在商场之上最巅峰的时期,应该不会想在这个时候退休吧,而且还是带着失败而退休。”
“你什么意思?”纽壁坚脸色微变。
徐志说:“凯瑟克家族最近几年一直折腾的厉害,置地失去九龙仓之后,他们就已经不耐烦了,而现在置地发生如此亏损,怡置互控又将整个怡和拖下了水,恐怕二位也等不到4年了吧?”
“你怎么知道这件事?”纽壁坚沉声问道,徐志知道怡和集团内部的斗争,这点不奇怪,在1981年,置地失去九龙仓后,凯瑟克家族与纽壁坚、鲍富达为首的管理层的争夺就已经开始表面化。
前任怡和大班亨利凯瑟克借着失去九龙仓问责纽壁坚等人,最终,不得已之中,纽壁坚的亲信助手希活被迫辞职。
当年除了明争之外,还有暗斗,最终,双方达成妥协,纽壁坚继续连任4年,这件事,整个怡和系内知晓的只有几位当事人,自己一方不会泄露,而凯瑟克家族更不可能,徐志知道这个4年之约,很让他意外。
“这个世界上没有百分之百的秘密。”徐志耸耸肩说道:“当年的4年之约,能让你当怡和大班这个职位到1985年,如果公司一直不出意外,我想你应该有后招来对付凯瑟克家族。
不过现在怡和置地这个情况,任何准备都已经无能为力,经济危机这种事情还可以以大环境来解释,可佳宁集团这个事情,虽然整个香江受骗的人很多,但这是一个非常好的机会,我如果是凯瑟克家族的人,绝不会浪费这个机会。”
“那也是我怡和内部的事情,与徐生没有任何关系。”纽壁坚冷声道。
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